Вид из окна квартиры может значительно влиять на ее цену, особенно в элитном сегменте. Хороший вид может увеличить стоимость жилья на 15-30%. Видовые характеристики подразделяют на экологические и исторические. Цены на квартиры с одинаковыми характеристиками могут значительно отличаться. В Москве жилье с панорамными видами всегда в цене из-за плотной застройки города.
# Недвижимость
Статья содержит 6 важных моментов, которые нужно учитывать при покупке квартиры. Описываются различия между задатком и авансом, необходимость тщательной проверки документации и информации о квартире, а также остерегаться продавцов, стоящих на учете в психоневрологическом, наркологическом диспансерах, пожилых собственников, действующих через доверенное лицо. Также рассказывается о необходимости нотариальной заверки договоров, указании реальной стоимости жилья в договоре и праве на имущественный налоговый вычет после покупки квартиры.
При покупке квартиры на вторичном рынке необходимо обратить внимание на состояние дома, чистоту придомовой территории, дефекты, состояние электрической проводки, системы водопровода и отопления, расположение квартиры, материал стен дома, удобство планировки, законность проводимой перепланировки и социальный статус соседей. Незаконная перепланировка может привести к серьезным штрафам и проблемам с законностью. Необходимо быть внимательным и осторожным при выборе квартиры на вторичном рынке.