☝️️Я хочу рассказать вам о некоторых моментах, касательных покупки квартиры:
1. 👉Продавец может потребовать задаток или аванс. Это разные вещи. Аванс – это ваши деньги, которые можно вернуть в случае срыва сделки. Задаток после передачи становится собственностью продавца. Если вы составляете договор задатка, следует помнить эти тонкости – задаток более выгоден для покупателя. 😎
2. ❗️Спешка хороша только при ловле блох. 😊 Неважно, какое жилье вы покупаете, и каким способом – тщательно проверяйте всю документацию, собирайте информацию о квартире, проверьте жилье на долги изучайте предложения банков и застройщиков. Это может уберечь вас от потери денег и нервов в будущем. ☝️️
3. ⚡️👉Остерегайтесь продавцов, стоящих на учете в психоневрологическом, наркологическом диспансерах, пожилых собственников, действующих через доверенное лицо. Законность купли-продажи принадлежащих им квартир может быть оспорена родственниками в суде.
4. 👉Нотариальная заверка договоров в большинстве случаев необязательна, но она дает дополнительные гарантии безопасности. 👮🏻Не скупитесь на нотариуса, если у вас возникли хоть какие-то подозрения.
5. 🕵🏻Следите, чтобы в договоре была указана реальная стоимость жилья. Владельцы, желающие сэкономить на налоге с продажи, часто просят снизить цену. Но если сделку придется отменить, то вернуть деньги в полном объеме будет сложно. 😖
6. Помните, что после покупки квартиры вы обладаете правом на имущественный налоговый вычет – получение 13 % от стоимости квартиры с помощью возврата подоходного налога.
🎉💰
☝️️Возникли сложности и образовались непонятные обстоятельства при решении жилищного вопроса?!
Звоните, пишите - буду рад обратной связи! 😊
